Primera. Objeto del mandato
El VENDEDOR otorga mandato a REMOTE CLOSERS SL (CIF B21783931), titular de traspasofacil.es, para que comercialice su negocio en régimen de traspaso, buscando y presentando potenciales compradores que se ajusten al perfil deseado. REMOTE CLOSERS SL se compromete a realizar búsqueda activa de interesados, filtrado preliminar y presentación de oportunidades cualificadas de compra.
Segunda. Honorarios y forma de pago
Los honorarios por la supervisión completa de cesión y digitalización de contratos se establecen según la siguiente escala:
• Para traspasos con precio de venta inferior a 100.000€: 2.500€ + IVA
• Para traspasos con precio de venta igual o superior a 100.000€: 3% + IVA sobre el precio de venta
El pago de los honorarios se realizará en el momento de señalizar o firma de contrato de arras, previo a la cesión definitiva. Los honorarios cubren la supervisión, digitalización y servicios descritos en este documento, vinculados a la venta del negocio del VENDEDOR.
Tercera. Acuerdo de confidencialidad (NDA)
Ambas partes se comprometen a mantener la más estricta confidencialidad sobre toda la información intercambiada en el marco de este mandato, incluyendo datos del negocio, condiciones económicas, documentación financiera y operativa, así como datos de potenciales compradores.
El VENDEDOR se obliga a: (i) No divulgar información de compradores presentados; (ii) No negociar directamente con compradores presentados por RC al margen de la intermediación de RC; (iii) Utilizar la información exclusivamente para evaluar propuestas de compra.
El incumplimiento del NDA generará responsabilidad por daños y perjuicios. Las obligaciones de confidencialidad permanecerán vigentes durante 24 meses tras la finalización del mandato.
Cuarta. Servicios incluidos - Supervisión y digitalización
Los honorarios incluyen supervisión completa del proceso de cesión y digitalización de contratos:
3.1 Negociación con dueño del local: En caso de NO subrogación del contrato de arrendamiento, RC asistirá en la negociación de las condiciones del nuevo contrato de alquiler con el arrendador, en interés del VENDEDOR y del comprador.
3.2 Contrato de señal/arras: Supervisión de cláusulas del contrato de señal/arras y digitalización del documento para comodidad de las partes, garantizando la seguridad jurídica del VENDEDOR.
3.3 Contrato de cesión: Revisión exhaustiva del contrato de cesión del negocio, digitalización del documento y verificación del cumplimiento de requisitos fiscales.
3.4 Revisión del contrato de alquiler: Análisis del contrato de arrendamiento y asesoramiento sobre sus condiciones de cara a la transmisión al comprador.
Adicionalmente incluye: Auditoría legal completa, revisión de todos los contratos, digitalización completa de contratos de arras y cesión, y soporte continuo hasta el cierre de la operación.
Quinta. Duración y resolución
El presente mandato tendrá vigencia indefinida desde su formalización. Cualquiera de las partes podrá resolverlo con preaviso escrito de 30 días naturales. Las obligaciones de confidencialidad y los honorarios devengados por operaciones de venta generadas con compradores presentados durante la vigencia permanecerán vigentes tras la resolución.
Sexta. Protección de datos (RGPD)
Los datos personales facilitados serán tratados por REMOTE CLOSERS SL conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la LOPDGDD 3/2018, exclusivamente para gestionar la relación contractual, la comercialización del negocio y la intermediación con potenciales compradores. Puede ejercitar sus derechos escribiendo a info@remoteclosers.es
Séptima. Legislación aplicable y jurisdicción
El presente contrato se rige por la legislación española. Las partes se someten a la jurisdicción exclusiva de los Juzgados y Tribunales de Castellón.
